项目编号 01

一、项目名称 :旅游休闲度假区开发

二、建设条件：产业园内有汪庄、碧计两座鸳鸯湖，水域面积共 3000亩，周边陆地面积5700亩。最大水深10米，平均水深3 — 6米，两湖相距500米，相互联通。汪庄湖中有小岛，岸边有两座石山，风景优美。

三、建设规模及内容：旅游休闲度假区占地约 9000亩，水域面积约3000亩，建设各种会所、休闲山庄度假区、东盟各国民族风情建设、各种球馆、游泳池及配套如游船、摩托艇、垂钓等各种水上娱乐运动。

四、效益分析：总投资约为 5亿元，其中固定资产投资2.7亿元。年营业收入9000万元，回收期7年。项目经济效益十分明显。

项目编号 02

一、项目名称 :产业园污水处理厂

二、建设条件：现已签订合同书落户园区的项目有 14个，投资总额达9.6亿元。预计到2010年，产业园内将有酒精厂、食品加工厂、精细化工等约30个项目建成投产；常住人口将达4.0万人。产业园不断发展壮大，入园工业项目和居住人口的增多，届时将产生大量的工业、生活污水需要经过污水处理厂处理后排放。

三、建设规模：日处理 1.5万m 3 工业废水及生活污水。

四、效益分析：总投资 2400万元人民币，年营业收入626万元人民币，投资回收期5年。

项目编号 03

一、项目名称 :房地产开发项目

二、建设条件：目前，产业园内及周边（三公里范围内）人口总数为 6万人，园区内部近期规划人口4.0万，远期规划人口8.0万。所有落户园区企业的管理人员、职工统一安排在办公商住区居住。

三、建设规模：第一期面积 1000亩。第二期面积2000亩。

四、投资估算：第一期总投资 4900万元；第二期总投资7780万元。

五、效益分析：现有土地为国有土地，地价便宜，随着入园企业的增多，势必推动常住人口和流动人口的增长，住房需求量大，房地产开发潜力大，回报率高。

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